最严防火规范出台

《建筑防火规范》对外是住建部与公安部就节能与防火的监管之争，对内则是有机材料与无机材料的“江湖地位”之争。

    从2011年的征求意见稿，到2012年的送审稿，到最终报批稿之后的5次修改，多方关注、争论的结果就是——史上最严规范的推出。

    中国房地产报记者查阅了《建筑防火规范》报批稿后分析发现，针对“建筑保温和外墙装饰”的相关规定虽然PDF版只有2页，但涵盖了各类建筑，每个条款表述严谨，条款之外甚至还有附加条款。作为外行人来看多少会摸不着头脑。

    《建筑防火规范》对外墙内保温、夹心墙保温、外墙外保温三种建筑保温方式都做了表述。其中针对国内广泛应用的外墙外保温系统更是着墨最多，主要分为住宅建筑、其他建筑。

    对于住宅建筑，建筑高度大于100米时，保温材料的燃烧性能应为A级；建筑高度大于27米，但不大于100米时，保温材料的燃烧性能不应低于B1级；建筑高度不大于27米时，保温材料的燃烧性能不应低于B2级。

    除了住宅建筑和设置人员密集场所的建筑外，其他建筑的建筑高度大于50米时，保温材料的燃烧性能应为A级；建筑高度大于24米，但不大于50米时，保温材料的燃烧性能不应低于B2级；建筑高度不大于24米时，保温材料的燃烧性能不应低于B2级。

    上述这些条款是这几次修订的最终结果，杨西伟最强调的还是《建筑防火规范》针对建筑采用B1级、B2级材料的附加规定，“这两个规定都比较严格”。企业要思考防护层厚度首层不小于15毫米时应该怎么做？每层增加的水平防火隔离带与保温体系如何协调匹配？施工时局部怎么处理？“大家要给予重视”。

    对于防火隔离带的要求其实早已明晰。从早期的“46号文”发布，以及经过2012年、2013年的发展，到现在《建筑防火规范》的定稿，中国建筑科学研究院相关专家就一直在编制相关的标准。

    不过，对于防火隔离带，业内的执行效果并不理想。

    杨西伟所在的促进中心曾对竣工一两年的外保温防火隔离带工程做过调研，“令人不够放心”，防火隔离带与保温隔热主体之间容易出现裂缝，“大家要重视隔离带的设置与施工”。

    据中国房地产报记者了解，最近网上热议的“绷带楼”，其实就是保温层出现裂缝、局部脱落，被补上白色、黑色、深灰色的防水涂料或防水胶的结果。